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住建部拟为房产中介划“禁区”:这些坑或将违法

时间:2019-08-13 15:50:30 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:1779次

虽然昆山连续多年荣登全国百强县之首,但在漂亮的GDP背后,环境污染的代价同样沉重。在昆山,碧水荡漾的小河早就不多了。网上有一份昆山官方发布的今年3月环境行政处罚汇总表,基本上都是不超过10万元的处罚,最低的甚至只罚2千元,违法事由大多都是“未按规定设置排污口(水)”以及“超标排放水污染物”。

突然,马路对面传来一声急促的“啊”,叫声特别大。张大姐一看,一位30多岁的男子从单车上直直地摔倒在地,“头部着地,上身向前倾,身子卡在单车上,耳朵上还挂着耳机。”

作为地铁标准化施工的重要环节,中铁十六局还在昌平区配套建设了首都最大的全自动数控化钢筋加工厂。加工厂占地面积约2200平方米,相当于五个半标准篮球场。走进厂区,记者看到偌大的加工厂被划分为原材料码放区、型材堆放区、半成品加工区等十几个区域,并设置明显标示牌,功能分区清晰、地面干净整齐,分工合理。

张某被老虎袭击的视频传出后,一阵“咬死活该”、“老虎可怜”的舆论风暴,也由此掀起。从舆情看,“偏激言论”不少,且把持着“批评不守规则”的道德据点,但很多观点并未展现出服膺人心的力量。在节日当口,面对这样的惨剧,哪怕内心有再多的“怒其不对”,也不宜摒弃基于人本原则的起码悲悯。要知道,尊重逝者,哪怕只是出于一种“仪式化的哀悯”,也是一条基本的公共行为规范。一个不能约束自己的言论边际的人,即便挥舞着规则的大棒鞭挞别人,又如何让人相信他自己会是规则的模范遵守者?就舆情而言,那些“逃票该死”之类的说法,是完全错误的。同情人还是同情老虎,也是伪命题,将两个问题人为对立,也是在有意无意地将怒火引向不幸者,增加其罪责。

调查采取国际通用的计算机辅助电话调查方式,安全感调查对象按常住人口千分之一取样,政法队伍满意度和司法公信力调查对象按常住人口千分之零点五取样,涵盖城乡不同群体,具有广泛代表性。市民调中心组织100多名访问员,配备专职督导、辅助督导和专职复核督导进行现场监听、巡回检查指导和复核,确保了调查的真实性和客观性。

对于这些行为如何处罚?意见稿规定,可依法处以暂停网上签约权限、没收违法所得、罚款、吊销资质证书等处罚措施,构成犯罪的,还要依法追究刑事责任。

有些“坑”看似方便了当事人,但其实是违法的。比如,协助当事人弄虚作假,为规避住房交易税费、骗取贷款等非法目的提供便利;又如违反有关规定,为当事人提供购房融资。现在市场上很多买卖都签订“阴阳合同”来避税,其实是违法行为,大家心里还是要清楚的。意见稿说了,若经纪机构和从业人员违反规定,可给予暂停合同网上签约权限、没收违法所得、罚款等处罚措施。

于诚群:很多人觉得,我一个检察官演纪委书记,需要做功课。其实我觉得,两种身份之间是有共通性的,比如从职责上,都是查处违法违纪案件。之前在办案的时候,就经常接触纪委的工作人员。我们并肩作战,互相都有个潜移默化的影响,所以我演纪委书记,个人觉得还是得心应手的。

按照住建部的说法,《条例》立法的目的在于建立购租并举的住房制度,规范住房租赁和销售行为,保护当事人合法权益,保障交易安全。麻辣财经帅哥记者三七强注意到,意见稿着墨最多的还是保护承租人权益,让租房者更安心。

“二房东”是否合法呢?按照意见稿的意思,是合法的——承租人可以按照租房租赁合同的约定转租住房;未约定的,承租人转租住房,应当征得出租人的书面同意。此外,自然人转租住房达到一定规模的,应当依法办理工商登记。也就是说,如果你是专业的、转租了很多住房的“二房东”,由于涉及经营行为,所以要办理工商登记。

在租赁备案上,意见稿提出:租赁住房的,当事人应当在住房租赁合同签订十五日内,到房产管理部门或基层组织办理备案。现在大家租房时嫌麻烦,很多都不去登记,那拿什么来激励备案积极性呢?意见稿明确,承租人可持备案的合同申领居住证,并享受规定的基本公共服务;租赁期限届满时,承租人享有同等条件优先承租的权利。对那些漂在城市里的异乡打拼者来说,能拿到居住证、能享受些公共服务、能在续租时得到政府撑腰也挺好,不妨就跑跑腿、登个记。

近六十年过去了,这个戏中人满怀豪情要“坚决在农村干上一百年”的地方,虽然有显而易见的变化,但相比周边村镇,并没有更多出彩之处,村容村貌甚至远不如几公里外的村庄。

王毅从2009年还是讲师时开课,到如今已成为教授,《从神农本草到现代中药》这门课,他已经开了8年。“以前专门有面向本科生的中药必修课,现在逐渐少了,我坚持下来开了这门课。”

有些“坑”真是让大家深受其害。比如:捏造散布不实价格信息,或者与房地产开发企业串通捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;发布虚假房源信息,隐瞒影响住房租赁、销售的信息;强制提供代办服务、捆绑收费;泄露或者不当使用客户信息,谋取不正当利益。尤其最后这一条,咱们天天接到中介电话,还不就是“泄露或者不当使用客户信息”嘛!中介机构,今后要当心!

为了保障居住环境和质量,意见稿提出了一些强制性要求。比如,出租房应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准。当然,具体标准由直辖市、市、县人民政府制定。此外,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,不得出租用于居住。也就是说,未来,开墙打洞、群租住房、出租地下室将可能成为违法行为。

租房买房,大多都得通过房产中介。这些年市场上的乱象,也与一些无良的中介机构脱不了干系。针对此,意见稿也列了11个“禁区”。这些“禁区”就是当前存在的各种“坑”啊,想租房买房的可得睁大眼睛、多多提防了。

有些要求不是强制性的,意见稿也提出了鼓励方向。比如,在租金缴纳方面,承租人应当按月支付租金,当事人另有约定的除外。若当事人约定“季付”“年付”,也可以照其执行,但政策上是鼓励“月付”的。又比如,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。对这一条,房东尤其得留心了,日后要涨价,最好提早在合同里就给租户打好“预防针”,免得日后再生是非。

对房产中介,划定11个“禁区”

另据报道,库尔德武装主导的“叙利亚民主军”当天在叙东部代尔祖尔省对极端组织“伊斯兰国”发起新的军事打击,这一军事行动得到国际联盟支持。

此前,罕见病药物的上市面临诸多阻碍:首先,罕见病药物对应的患者群体数量少,企业很难判断收益,因此也缺乏研发、仿制及生产罕见病药物的动力;其次,注册准入环节投入不确定,为开展临床试验所需要投入的时间和资源无法预判;此外,部分类别的药物还存在政策不明确的问题。

此外,郁慕明也表示,现在大家对高雄市长当选人韩国瑜的期望很高,韩国瑜的压力很大,因此未来这半年可能就会确定韩国瑜的成败,所以国民党本身应该在后面全力的支持韩国瑜,帮忙解决问题。

房东撵人、中介骗人、开发商欺负人……您还在为租房买房而烦恼吗?刚刚,我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)发布了!今后,租房买房再遇到糟心事儿,您可以举起法律的武器保护自己啦。

(三)一年内曾因赌博或者为赌博提供条件受到处罚的;

有些是“欺瞒”:比如发布虚假房源信息和广告;不明码标价,在标价之外加价出售,即“价外加价”;同一房源重复销售,即“一房多售”等。

中国对普通人来说首先是个大平台、大市场,中国的农民工有着世界上基层劳动者差不多最大的人生活动半径。这样的活动半径意味着更多的改善生活和命运的机会。中国的庞大开拓了每一个国人的视野,这使得中国人更容易在全球化浪潮中探索自己的位置,跟上时代的潮流。我们一直说中国人被束缚在了土地上,不愿意动,但是今天中国社会是全球流动性最频繁的社会。看看每年的春运就能体会普通中国人跑得有多远,以及他们在从事现在的工作之前经历或扫描过多少其他的机会。他们不是在随波逐流,他们在选择,在竞争。

为了让住房销售更加规范,意见稿对房地产开发企业明确了十二种禁止行为。这“十二宗罪”可都是从现实中总结出来的。

那么,租住期间,房东能否随意进入房间?意见稿明确,未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房;当事人在住房租赁合同中约定出租人可以进入租赁住房情形的,出租人应当按照约定进入租赁住房并提前通知承租人,把房子租出去了,产权还是房东的,可这期间的使用权是租客的。就算房东要卖房、买家要看房,也得尊重租户的意见,本来租户就弱势,自己的一方小天地可不能随便他人叨扰。

看了这个条例,您满意吗?当然,这次发布的是征求意见稿,您若有自己的高见,可以到住房和城乡建设部的网站上去反映。这事很关己,可不要“高高挂起”哟!(人民日报中央厨房·麻辣财经工作室刘志强)

1970年出生的卓宇是南康区横寨乡黄田村人,工作的23年都在乡镇。2011年至2016年6月任十八塘乡任党委委员、副乡长;2016年7月,升任十八塘乡人大主席。

近日,新疆互联网信息办公室、自治区公安厅根据举报线索,依法依规查处并曝光第十九批共九起网上传播违法违规信息典型案例。经查,相关涉案人员利用互联网等平台宣扬、存储、传播涉暴力恐怖、宗教极端、民族分裂以及谣言和虚假信息等内容的文字、图片、音视频,违反《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国反恐怖主义法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《互联网信息服务管理办法》等法律法规及《中国共产党纪律处分条例》《关于规范党员干部网络行为的意见》等,纪检监察部门及公安机关已对相关人员依法依规予以查处。

有些则是“霸王条款”,比如捆绑搭售,即开发商在卖房时违背买家意愿,搭售车位、地下储藏室等商品。也就是说,房子和车位要分开卖,买家可以都买,开发商也可以给点优惠,但强制买家既买房又买车位,不成!

澎湃新闻(www.thepaper.cn)注意到,从今年年初起,“最多跑一次”已成为浙江省主要领导口头的高频词。

其二,大陆自1979年后推行改革开放、以经济建设为中心的基本政策,解放了大陆的生产力,综合实力不断发展壮大,2010年跻身全球第二大经济体之列,人民生活水准不断提高,两岸经济民生差距日益缩小。大陆提出建立“一带一路”倡议和建立“人类命运共同体”的号召,积极开展睦邻外交和全方位外交,获得国际社会广泛肯定,国际地位与影响力空前增强。这些对台湾均产生了积极正面的影响,为两岸关系发展注入强大的引力。

要知道,根据统计,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,主要是外来务工人员、新就业大学生等,他们确实需要法律保护!

出租人应当确保出租房符合安全要求,满足基本使用功能;出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,收回住房。也就是说,房东拿了房租,就得信守承诺、负起责任。白纸黑字签在那里,随便撵人可不成。

一方面,从行为的实质来看,通过网络胁迫女童拍摄裸照,客观上使得女童对他人暴露了自己的隐私部位,侵害了女童的人格尊严和人身权利。

月付租金、不得乱涨,其实都是为了营造长期稳定的租房环境。意见稿在租住期限方面提出,鼓励签订长期住房租赁合同,当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的,应当给予相关政策支持。”

三七强第一时间拿到征求意见稿,下面开始划重点了:

俄新社网站当天还播发一篇以《IMF总裁:中国不仅改变了自己,还改变了整个世界经济》为题的报道,援引了国际货币基金组织总裁拉加德在进博会开幕式上的致辞,为中国点赞。

“我们在实践中深刻认识到,区域生态建设是一个长期的过程,需要标本兼治,区域统筹持续推进。”王安顺表示,下一步北京将继续实施环首都国家工业体系建设等一系列区域生态建设工程,建立和完善区域生态的补偿机制等长效制度,与周边地区同向发力治理和建设区域生态,努力让天更蓝、水更清、地更绿。

同时,高片酬带来的“压力传导”,可能会引向“票房、收视率、点击率造假”——只有知名演员参与的影视作品才会有相对稳定的收视率,只有收视率高了才能得到更多播放,为下一部剧拉来更多资金,形成循环。全国人大代表曹可凡认为,数据造假影响观众判断。这些建立在造假基础上的大数据,严重影响人们对一部作品的评判,损害了原创力。

缴房租按年还是按季?政策鼓励月付

说完了租房,再看看买卖房。

三年以上,算得上是稳定的租住关系了,有利于租房市场稳定。此外,意见稿还要求住房租赁企业出租自有住房的,除承租人另有要求外,租赁期限不得低于三年。既然是专门拿出房源从事租赁的企业,就更应该拿出诚意、维护长期客户。

中国地震台网自动测定:09月15日01时21分在云南省昭通市巧家县附近(北纬26.9度,东经103.3度)发生3.4级左右地震,最终结果以正式速报为准。

以上情形明显违反中央对于公务接待有关规定,主要是这两个。

罗点点:这个情况随时随地都在发生。一份合格的生前预嘱,都会提供给注册人一个随时修改的功能。如果没有这个功能的话,生前预嘱就不是一份合格的生前预嘱。

有些是“炒作”:比如捏造或者散布涨价信息,捂盘惜售或者变相囤积房源,为买受人垫付首付等。

15日下午五时许,平邑新闻中心再次通报称,山东平邑“9·14”民宅火灾事件发生后,平邑县委县政府立即成立调查组,当地严查民宅火灾事故,公安机关已控制相关人员,目前案情正在调查中。

当然,权利与义务是对等的。租客也不能自视为弱势群体,就一点义务不担。意见稿说了,承租人应当按照合同约定及物业管理要求合理使用租赁住房,不得擅自改动住房结构和室内设施设备。